我的豪宅 我的Lifestyle(三)购房经历

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因为三宝即将出生,我们迫切地需要买一个更大的房子(详见第二篇),所以我们不得不加紧看房的步伐。

我和妻子是在2017年10月的某个星期天第一次来看这套豪宅的。那天下午天气很好。在出发前,我们看了广告,打算主要看在北帕的Kelvin Grove区的两三套Open Homes,如果有时间顺便来看看这个离开Kelvin Grove不远的房子。前面的几套房子看完了,我们觉得不是很满意。因为刚好时间上来得及,我们就开车过来看这个豪宅了。虽然因为之前从广告上面看到这个豪宅相当大,我们也觉得可能未必适合我们。老实说,来看这套豪宅时我们也不是有多大的期待,心里更多的是好奇。

到达时,我们发现除了中介K外没有别的看房者了。其实后来我们知道这个不奇怪,因为这么大的房子市场供应和需求都是相当少的。再后来,我们更发现这个房子至少在2016年10月就在市场上销售了,2017年6月又换了一家中介公司在卖。

在中介K的带领下,我们参观了这个豪宅的上上下下、里里外外、前前后后。在这过程中,我们感叹于房子的大气、讲究、做工等。也在这过程中,我们都感觉自己迷路了,或者说失去了方向感。甚至我们后来入住后的前几天都还有这个感觉。后面几乎来我家的所有客人都有这个感觉。在参观中我和妻子都惊讶于这个房子有一个很大的厨房、两个大客厅和一个小客厅、两个楼梯、三个铺有地毯的停车位、以及高档漂亮耐看的门窗、拥有一个小型的玻璃温室的大菜园等等不寻常的配置,更不用说之前从广告上就知道的信息,比如每个卧室都自带卫生间、衣帽间和浴室等。

我和妻子都不淡定了。虽然我们之前也看过其他一些大房子(面积大的也有近400平方米),但我们还是觉得这个房子与众不同。我心里真的很喜欢它!

中介K看得出我们的心理,所以还特意告诉我们房子这么好是因为它是房主请建筑师设计后自己负责建的。原来这个房主的家族本来就是做房屋建筑公司的。他们是因为年纪大了(后来我们知道男主人当时75岁了),不需要这么大房子才出售房子的,也就是downsizing。

在得到这么多“刺激”的信息后,我们带走了一份广告页(如下图)回家了。我在车上和妻子说,这个房子犹如一位美女,我对它一见钟情,我好想买下来。其实这样的心理我们在看别的房子后也会有,但是等待有些冷静下来仔细分析优劣后,这种强烈的购买欲就慢慢消退了。但这次我感觉很不一样,因为这样的欲望就一直没有停止。

豪宅出售时的广告页

随后我们在网上搜集更多信息,做了很多功课。不久,我们让家人和朋友去看了第二次、第三次。

在中介K的鼓动下,我们出了一个价(offer)。随后房主给了他们的要价。这样的讨价还价经历了很多次。其中我们也去了看了不少别的房子,但确实没有让我们满意的,更不要说多心动了。中介K为了能让双方达成共识,也在两边勤快地跑。她还告诉我们以前有人与房主价格都谈妥了,最后因为无法贷款不了了之。此外,她还传达了有一个从奥克兰来的年轻人也对这个房子很感兴趣的信息。但我们在仔细分析后,没有太多理会这些。

12月30日,我们写信给中介K,又把价格提高到了92万纽币,并告诉她这次我们最后的价格了。她不久就回复要我们第二天去她办公室,在之前的offer上面修改,并说这个价格很接近卖家的要价了。

第二天,我们如约去她办公室。后来知道,为了签这个新的offer,她暂停了她在Taupo的休假,开车三小时回来的。我们有些不好意思。但在签新的offer时,她告诉我们对方最低也要93万纽币,为了达成协议,要我们出价到92.5万元,同时她会给对方减掉0.5万元的中介费,并说服卖家签约。我与妻子短暂讨论后同意了。当天晚上,中介K发来信息,说卖家也同意并签字了。这就意味着我们买到了房子!我很高兴和激动,发在WeChat上面发了如下的贴子。

但后来我们意外发现中介给出的条件(给卖家减掉0.5万元的中介费)没有履行。这样的欺骗行为让我们不高兴,可能让我们额外支出了,更是法律不允许的。我们和中介K沟通,要她澄清。可惜她一直不回复。后来我们抱怨到他们公司,但是公司的那个负责人也是罔顾事实,偏袒中介K,更是出言伤人。我们看不下去,后来把中介K告到了法庭。Anyway,这也是一个小插曲。无论如何,我们都觉得买到这个豪宅真是太幸运了。

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